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案例 | 为甚么只要毛大年夜庆的优客工厂,拿钱

来源:原创 编辑:admin 时间:2020-04-06
导读:原题目:案例 | 为甚么只要毛大年夜庆的优客工厂,拿钱拿得手软? 基因:善?感恩?爱?贡献 任务:协助每位后MBA/EMBA发展 愿景:成为最有价值的进修分享和资本整合的平台 宗旨:同修

  原题目:案例 | 为甚么只要毛大年夜庆的优客工厂,拿钱拿得手软?

  基因:善?感恩?爱?贡献

  任务:协助每位后MBA/EMBA发展

  愿景:成为最有价值的进修分享和资本整合的平台

  宗旨:同修共赢谐和快乐

  7月3日,距获星牌团体计谋投资仅两个月时间后,优客工厂又有一笔巨款进账:取得北京爱康团体逾两亿元人平易近币的计谋股权投资,今朝估值到达90亿元。对此,很多传统房地产投资人大年夜惑不解,乃至有人说,优客工厂这不就是“挂着互联网的羊头卖着地产的狗肉”么!这句话,也对,也不合毛病。

  

  之前,笔者曾经剖析过,详见。以Wework的标杆的联合办公形式在中国遍地开花,而且行业格局曾经初定。

  行业公认的两个超等大年夜玩家,优客工厂由前万科高管毛大年夜庆创办,氪空间脱胎于国际有名的创投效劳平台36氪,现在也由前万科高管钟澍掌舵。随着36氪全部估值的晋升(坊间传言60亿),氪空间的估值应当接近15亿摆布。对比之下,优客工厂的表现更出彩:

  2年的时间完成7次融资,累计金额超越16亿元,并购洪泰空间后估值超越90亿元(13亿美元)!胜利跻身10亿美金俱乐部,成为行业独角兽。

  衡量一个独角兽公司的主要标尺是价值和时间。价值上,成本在衡量了其范围、用户、资产、盈利等目标后,用脚投票给出了90亿的估值,笔者便不再深究这估值的公道性。那么,大年夜家便聚焦在了优客工厂的生命力上,优客工厂的形式可否可以继续增加?对标估值200亿美元的WeWork,毛大年夜庆还有若干故事可以讲?

  

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  做好二房东,先躺着挣钱

  固然毛大年夜庆一末尾是以孵化器的形式末尾了创业,但终究照样离不开地产,他胜利地从房地产开辟商酿成了经销商,俗称“二房东”。快速拿到优良低价的写字楼资本,装修成创业者爱好的面貌,然后拆成一个个的工位,卖给他们。这套形式的可复制性在7年前便被美国的WeWork掉掉落验证:2010年至今,普及15个国家,停业49个城市,具有12万的会员。对比之下,优客工厂还有很多的空间可以计划,特别是西北亚和一带一路国家。

  2年时间内,优客工厂计划20座城市,78个空间,681个效劳商,3000入驻企业,2.9万张桌子,3.6万位会员。

  前有美国标杆一路抢先,后有源源不时的后来者跃跃欲试。然则,曾经占据行业洼地的优客工厂,只会愈来愈好。因为市场是严格的,后来者一步慢,步步慢。

责任编辑:admin

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